Πωλείται

Αγρόκτημα, στην τοποθεσία Σαράντι Βοιωτίας, μοναδικό σε γεωγραφική θέση, προνομιακό σε προσανατολισμό, ιδιαίτερο σε φυσικά χαρακτηριστικά, κατάλληλο για τουριστική και παραθεριστική αξιοποίηση, καθώς και για άλλες χρήσεις (καλλιέργεια, επιδεικτικής μορφής αγρόκτημα, επιχειρηματικές, κ.λ.π.). Δείτε video , video-slideshow και φωτογραφίες

  
ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

• Συνολική έκταση : 11,5 στρέμματα

• Αποτελείται από δύο διακριτά τεμάχια (φυσικός τεμαχισμός του αγροκτήματος), άρτια και οικοδομήσιμα

• Πλήρης φάκελος για έκδοση οικοδομικής άδειας (ιδιοκτησιακό καθεστώς με συμβολαιογραφικούς τίτλους, λεπτομερές τοπογραφικό σχέδιο, άδεια αρχαιολογίας και τελεσίδικο χαρακτηρισμό δασαρχείου)

 ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΠΕΡΙΟΧΗΣ

Το αγρόκτημα βρίσκεται στις νότιες πλαγιές του βουνού του Ελικώνα, σε πανοραμική θέση και άμεση πρόσβαση στον όρμο του Σαραντίου και στο ομώνυμο γραφικό θέρετρο, με μαγευτική θέα στον Κορινθιακό κόλπο και στις απέναντι ακτές της Πελοποννήσου.

Γεωγραφικά χαρακτηρίζεται «κεντροβαρικό», αφού :

•  Απέχει 120 χιλιόμετρα (1,5 ώρα) από την Αθήνα και το Αεροδρόμιο «Ελ. Βενιζέλος» και προσεγγίζεται, με άριστη οδική πρόσβαση,  μέσω του ΠΑΘΕ Ε75 (στο τμήμα Αθήνα – Θήβα) και του υπό κατασκευή σύγχρονου αυτοκινητόδρομου (στο τμήμα Θήβα – Πρόδρομος).

• Από την περιοχή είναι άμεσα προσβάσιμοι οι διεθνείς προορισμοί των Δελφών (80 χιλιόμετρα) και του Χιονοδρομικού Κέντρου Παρνασσού και της Αράχωβας (85 χιλιόμετρα).

•  Το Σαράντι απέχει εξίσου (50 χιλιόμετρα, 45 λεπτά της ώρας) από τα δύο μεγάλα αστικά κέντρα της Βοιωτίας (Λιβαδειά και Θήβα), τα οποία διαθέτουν πλήρεις παροχές υπηρεσιών (ιατρικές, εμπορικές – οικονομικές συναλλαγές, διοικητικές υπηρεσίες).

•  Η περιοχή έχει επίσης άμεση πρόσβαση (25 λεπτά της ώρας) στον Ελικώνα, το βουνό των Μουσών, με τις ιδιαίτερου κάλλους φυσικές περιοχές, τα πυκνά ελατοδάση, την ενδημική πλούσια χλωρίδα, τους γραφικούς οικισμούς, με χώρους εστίασης και αναψυχής και τα σημαντικά πολιτιστικά μνημεία, όπως το Βυζαντινό Μοναστήρι του Οσίου Λουκά – χαρακτηρισμένο από την UNESCO ως παγκόσμιο μνημείο πολιτιστικής κληρονομιάς.

 

ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

Προσανατολισμός : Νότιος, με πρόσωπο στο μαγευτικό βυθό και στα πεντακάθαρα νερά του Κορινθιακού, με καθαρή ατμόσφαιρα και γαλήνη μοναδικής θέας στη θάλασσα.

Κλίμα : ξηρό (σπάνιο για παραθαλάσσια περιοχή), υγιεινό, με μεσογειακά χαρακτηριστικά.

 

ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ

Η περιοχή προσφέρεται για :

•  Θαλάσσιο και παραθεριστικό τουρισμό.

•  Αλιευτικό και καταδυτικό τουρισμό στους όρμους και τις νησίδες της περιοχής.

•  Φυσιολατρικό τουρισμό, με ιδανικό συνδυασμό βουνού και θάλασσας

Πολιτιστικό τουρισμό στα ιστορικά, αρχαιολογικά, θρησκευτικά και νεώτερα μνημεία της περιοχής (Κοιλάδα των Μουσών στην Άσκρη, Κάστρο της Αλυκής, Βυζαντινό Μοναστήρι Οσίου Σεραφείμ Δομβούς, Όσιος Λουκάς, κ.λ.π.)
.